微智公寓账目管理系统隐私政策
请在使用本软件前阅读本政策。本政策说明我们处理个人信息的范围、目的、方式和保护措施。
一、适用范围
本政策适用于您通过 Android、iOS、Windows 客户端使用“微智公寓账目管理系统”及相关服务。移动端显示名称为“微智公寓房东版”。三端使用同一账号体系，并在联网状态下同步业务数据。
我们不会因您同意本政策而一次性取得全部设备权限。相机、相册、文件选择等能力，仅在您主动使用对应功能时调用。拒绝非必要权限，不影响其他不依赖该权限的功能。
二、我们处理的信息
- 账号与安全信息：包括用户名、手机号、短信验证码、账号状态、登录状态、账号类型和必要的安全记录，用于注册、登录、身份验证、找回账号、修改密码、修改手机号及保障账号安全。密码经不可逆方式处理后保存，不保存可直接读取的明文密码。账号手机号及用于身份验证、查重等场景的手机号采用加密保护，并使用独立的检索标识完成必要核验。
- 房源与账目信息：包括您录入的房源基本信息、出租状态、租金和合同日期、收费设置、收入、支出、表数、备注及相关记录，用于房源管理、入账、查账、结算、统计和提醒。
- 客户相关信息：您可以记录自己了解且有权处理的客户、租赁和缴费信息，以便管理房源和账目。我们不要求您录入与租赁管理无关的信息。
- 图片识别信息：当您主动使用图片识别辅助入账时，我们会处理您主动拍摄或选择的相关图片，用于辅助填写账目信息。识别结果由您核对后决定是否保存。
- 会员与积分信息：包括会员状态、智能额度、推荐关系、推荐码、积分余额及变动记录，用于提供会员权益、智能服务和积分兑换。
- 支付信息：当您主动使用支付功能时，我们会处理完成付款所必要的订单号、交易金额和支付状态。支付账号、银行卡信息及支付密码由相应支付机构依据其规则处理，我们不保存您的支付密码。
- 反馈、版本与操作信息：包括您提交的反馈内容和附件、客户端平台、版本信息、操作时间及必要的安全日志，用于处理反馈、版本维护、故障排查和安全审计。
三、设备权限
- 相机：用于您主动拍摄需要提交的图片，不会在后台拍摄。
- 相册、照片或文件选择：用于读取您主动选择的图片或附件，不会自动浏览全部相册。
- 网络：用于登录、短信验证、支付、数据同步、图片识别、反馈提交、版本检查和多端数据互通。
- 本地存储：用于保存登录状态、当前公寓、账号类型、版本检查结果和必要的页面设置。
四、您录入他人信息时的责任
您在软件中记录客户或其他人员的信息前，应确认自己具有合法处理依据，并只记录房屋租赁和账目管理所必需的内容。您不得利用本软件非法收集、出售、公开或向无关人员提供他人信息。
五、图片识别功能
图片识别辅助入账属于可选功能。您不使用该功能，仍可继续使用手动入账、房源管理和查账等功能。
我们只处理您主动提交的图片，并仅用于完成本次识别和辅助填写，不用于广告、用户画像或其他无关用途。请勿上传与账目管理无关的敏感内容。
六、信息的使用与提供
我们仅在提供软件功能、保障账号和系统安全、处理用户请求、解决争议及履行法定义务所必要的范围内使用信息。未经另行同意，我们不会出售个人信息，也不会将手机号、房源、账目或图片用于广告画像和无关营销。
为完成支付、短信验证、图片识别、数据交互处理和服务器运行等功能，我们可能委托相应服务提供方处理实现功能所必要的信息。我们会限制其处理目的、范围和期限，并要求其采取相应的安全措施。
如发生合并、分立、重组或业务转让并涉及个人信息转移，我们将依法处理，并要求接收方继续履行相应的保护义务。除法律要求或取得授权外，我们不会公开披露个人信息。
七、个性化推荐与广告说明
目前，本软件不提供基于用户画像、浏览记录、操作习惯、房源信息、账目信息或地理位置的个性化推荐、个性化广告或精准营销服务。
我们不会根据您的手机号、房源、账目、客户信息、图片识别内容、会员信息或积分信息生成广告画像，也不会向您展示第三方广告。
如后续软件新增个性化推荐、个性化广告或精准营销功能，我们将提前更新本政策，并在软件内以显著方式提示您。未经您同意，我们不会启用相关功能。您拒绝或关闭相关功能后，不影响房源管理、入账、查账、会员管理等基本功能使用。
八、第三方SDK及第三方技术服务
以下服务仅在您主动使用相应功能或软件正常运行确有必要时调用。第三方实际处理的信息，以具体功能、设备环境及其隐私政策为准。
- 微信支付SDK
提供方：财付通支付科技有限公司
使用目的：完成您主动选择的微信支付，并向软件返回支付结果。
处理信息：订单号、交易金额、支付状态，以及支付服务运行所必要的设备和网络信息。支付账户及支付认证信息由微信支付依据其规则处理。
使用场景：您主动选择微信支付时。
隐私政策地址：https://www.tenpay.com/v3/helpcenter/low/privacy.shtml
- 支付宝支付SDK
提供方：支付宝（中国）网络技术有限公司
使用目的：完成您主动选择的支付宝支付，并向软件返回支付结果。
处理信息：订单号、交易金额、支付状态，以及支付服务运行所必要的设备和网络信息。支付账户及支付认证信息由支付宝依据其规则处理。
使用场景：您主动选择支付宝支付时。
隐私政策地址：https://render.alipay.com/p/c/17qjvbnlkcw0
- 百度智能云短信服务
提供方：北京百度网讯科技有限公司
使用目的：发送注册、登录、修改密码、修改手机号及账号安全场景所需的短信验证码。
处理信息：接收验证码的手机号码、短信模板及验证码内容、发送时间、发送状态和必要的网络日志。
使用场景：您主动申请短信验证码或系统需要进行账号安全验证时。
隐私政策地址：https://cloud.baidu.com/doc/Agreements/s/Plr0fi68q
- 百度智能云文字识别服务
提供方：北京百度网讯科技有限公司
使用目的：在您主动使用图片识别辅助入账时，对您提交的图片进行文字识别并返回识别结果。
处理信息：您主动提交的图片、图片中可能包含的账目信息、识别结果和完成服务所必要的网络日志。
使用场景：您主动拍摄或选择图片并提交识别时。
隐私政策地址：https://cloud.baidu.com/doc/Agreements/s/Plr0fi68q
- 阿里云基础云服务
提供方：阿里云计算有限公司
使用目的：为软件提供服务器运行、业务数据传输、必要存储、备份和安全保障。
处理信息：软件运行所需的账号、房源、账目、反馈、会员和积分等业务数据，以及IP地址、请求时间和必要的服务器日志。
使用场景：您登录或使用需要联网、同步、查询、保存的功能时。
- 火山引擎技术服务
提供方：北京火山引擎科技有限公司
使用目的：为软件提供必要的数据交互处理与结果返回能力。
处理信息：为完成相关功能由您主动提交或由软件依法生成的必要业务请求数据、处理结果、IP地址、请求时间及必要网络日志。
使用场景：您使用需要调用该服务的数据交互功能时。
隐私政策地址：https://www.volcengine.com/docs/6256/64902
九、存储与安全
我们在提供服务所必要的期限内保存信息。账号注销、删除请求或服务终止后，将根据实际业务、争议处理、备份更新及法律要求删除或匿名化处理；依法需要保留的记录除外。
密码采用不可逆校验方式保存。账号手机号及系统验证场景中的手机号采用加密保护；用于查重或验证时，使用不能直接显示原手机号的检索标识。只有在提供相关功能且经过权限校验时，系统才会使用必要信息。
我们采取账号验证、主子账号权限隔离、登录凭证有效期控制、验证码限制、数据库访问控制、操作记录和必要备份等措施保护信息。互联网服务无法保证绝对安全，您也应妥善保管账号、密码和验证码。
发生个人信息泄露、篡改或丢失时，我们将依法采取补救措施，并根据实际情况进行通知和报告。
十、您的权利
您可以通过软件页面访问、更正或删除可由页面管理的信息，也可以在系统设置中关闭相机、相册等权限。关闭权限后，相应功能可能无法使用，但不影响其他不依赖该权限的功能。
您可以申请查询、复制、更正、补充、删除、限制或拒绝处理您的个人信息，也可以申请注销账号。为保护账号和他人信息安全，我们可能会在处理相关请求前进行必要的身份核验。
账号注销路径为：打开“微智公寓房东版”，进入“我的”或“设置”页面，点击“账号与安全”-“账号注销”，按照页面提示提交注销申请。如软件内暂未显示注销入口，您可以通过软件内“意见反馈”功能提交账号注销申请。
您提交账号注销申请后，账号将进入 7 日注销等待期。注销等待期内，该账号不能正常登录并使用软件服务。您尝试登录时，软件可能会提示账号正在注销等待期，并向您提供“解除注销申请”或类似按钮。您可以在 7 日内通过该按钮主动解除注销申请。
如您在注销等待期内主动解除注销申请，我们将在完成必要核验后恢复账号使用。如您自提交注销申请之日起 7 日内未主动解除注销申请，我们将完成账号注销。
账号注销完成后，我们将停止为该账号提供服务，并依法删除或匿名化处理与该账号相关的个人信息。法律法规要求留存的交易记录、账务记录、安全日志、争议处理记录或其他必要记录除外。相关记录在法定或必要期限内仅用于合规留存、安全审计、争议处理和履行法定义务，不再用于日常业务功能。
账号注销前，请您自行确认已完成必要的数据查看、备份或导出。账号注销完成后，相关账号信息和业务数据可能无法恢复。
十一、未成年人及儿童个人信息保护
本软件主要面向具有房屋出租、房源管理和账目管理需求的成年人、经营者或管理人员，不以未成年人为主要服务对象，也不主动向不满十四周岁的儿童提供服务。
如您是不满十四周岁的儿童，请不要自行注册或使用本软件。如确需使用，应由您的父母或其他监护人阅读并同意本政策后，在监护人指导下使用。
如我们发现或经监护人反馈，我们在未取得监护人同意的情况下收集了儿童个人信息，我们将依法尽快删除或停止处理相关信息。监护人可以通过软件内“意见反馈”功能，要求查询、更正、删除儿童个人信息或注销相关账号。
十二、政策更新
软件功能、个人信息处理方式、第三方服务或联系方式发生变化时，我们会更新本政策。涉及重大变化时，将通过应用页面、弹窗、公告或其他显著方式提示。
十三、运营主体与联系方式
运营主体及个人信息处理者：福州微润创客科技有限公司
统一社会信用代码：91350111MAEWTEAF4L
注册地址：福建省福州市晋安区王庄街道晋连路20号世欧王庄城C-a3地块2#楼20层07办公
您可以通过软件内“意见反馈”功能，就个人信息查询、更正、删除、注销、权限撤回和投诉举报等事项联系我们。我们将在完成必要身份核验后，按照法律法规要求处理。
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